第60章 商量价格
罗阿婆带来的这些人中，包含着之前那个少妇，还有刚才人群中出现的两人。
罗阿婆一进来，就向陆安道歉，“小陆，今天不是周末，还有两家人没下班，我只能帮你找到这三家人。”
陆安连忙感谢了她一声。
其实他自己也知道，今天不可能谈妥，他只是想听听几家人的意见而已。
“各位，能帮我大致介绍一下你们住哪一层，面积有多大吗？”
二楼的那个老伯伯当先开口，“我住二楼东面的那个房间，和小玉是邻居。”
说完，他看了一眼那个少妇。
少妇接着他的话，介绍了一下自家的情况，“我们住西面那间，中间客厅和灶披间，是和李师傅共用的。我们两家面积都差不多，我家房票本上是三十五个平方。”
李师傅连忙点头，“差不多，我家少了两个平方，是三十三个平方。”
说完，他向另外那个拄着拐杖的老人示意了一下，“老孙，你怎么说？”
“我们一楼也有两家，我家面积和小玉他们一样。就是我们家在院子里撘了一个小房子，大概三个平方。”
罗阿婆打断了他的话，“这个不作数的，你这个是违章搭建，不算在房票本里面的。”
老孙刚想争辩，陆安却没给他这个机会，“这个先不急，我先听听你们打算卖多少吧？”
三人闻言后，顿时都不响了。
只是相互对视了一眼，一时间也没有一人肯出头先提要求。
老赵爷叔看得心中无名火起，当即指着几个人骂了起来。
“你们一个个的老想着动迁怎么怎么样，现在机会摆在你们面前，一个个都成缩头乌龟啦！”
老孙顿时不乐意了，指着他的鼻子就顶了起来，“不是，赵国刚。他又不买你们那栋楼，你一个外人瞎起劲干嘛？”
这时，罗阿婆挥了挥手，止住了两人的吵闹。
“好啦！大家邻里邻居的，有什么好吵的。”
罗阿婆的话还是很有用的，两人闻言后，顿时就不响了。
说了两人一句之后，罗阿婆看了一眼二楼的那个少妇。
“小玉，你是大专生，你先说说有什么想法吗？”
被她点名的小玉顿时沉吟了起来，片刻后她才无奈地摇了摇头，“我老公又不在，我说的话不作数。还是让李师傅说说看吧。”
“行吧，那我就先说说。”被点名的李师傅无奈地站了出来。
“按照正常的价格肯定是不行的。要那么便宜卖，我们还不如等拆迁。”
陆安也知道这个道理。
现在正值沪市大发展的时期，到处都在拆迁。
要不是家里实在缺钱，一般人都不肯卖老房子的。
“我知道，李师傅。我这次是带着诚意来的，我们按照拆迁政策来。”
李师傅沉吟了片刻，“按照现在的政策也行，但是数砖头肯定不行。”
李师傅的话音刚落，一楼的老孙也是连连点头。反观一旁的小玉，却面露难色。
陆安家附近，此时正在拆迁，对他口中的话也是了解一些的。
数砖头，换成通俗点的话来说，就是根据原来的房子大小，换一套平方数相应的房子。
当然还有一种换法，就是数人头。根据户口本上的人数，来分相应的房子。
小玉犹豫了一下后，开口反对这个方案。
“我们家人少，按数人头的方式来换的话，我们很吃亏。”
陆安闻言后，看了一眼李师傅和老孙。
罗阿婆见状，连忙给他解释，“李师傅家里，一共五口人。老孙家里，一共是四口人。小玉家就他们小夫妻和一个女儿。”
李师傅转头看向小玉，“按人头来算，你们也不吃亏。囡囡是独生子女，按照政策能拿双倍的。”
小玉心虚地瞥了陆安一眼，“但是那是市政拆迁，和我们的情况又不一样。”
老孙大大咧咧地一摆手，“他要是不肯，我们就不卖呗。反正早晚这里会拆迁的。”
此话一出，在场的所有人都是连连点头。
陆安见状，心中顿时大呼不妙。
搜肠刮肚之后，他终于想出了一个对策。
“各位，请听我说一句。”
众人停了下来，一齐转头看向了陆安。
“你们知不知道，根据文物保护法和城市规划条例，你们这里的房子属于是保护建筑？”
众人顿时大吃一惊，一同转头看向了赵国刚和罗阿婆。
但这两人显然也对这事不知道，要不然他们也不会同样认为这里会拆迁了。
陆安回忆了一下，然后将杜维英告诉他的事讲了出来。
“我记得这里有好几栋楼，以前都是有名的人住过的。”
这里年纪最大的老孙点了点头“这个我知道，解放后还专门有人从北平来这里看过。我记得是一号楼和八号楼，都有人来过的。”
“所以啊，你们这一片拆迁基本就别想了。就连装修，也要经过政府的审批。审批不通过，你们连装修都别想。
当然，买卖倒是还能进行的。要是你们觉得我是骗你们的，大可以将来挂了文物保护牌子之后再交易。”
说完，陆安又补充了一句，“对了，忘记告诉你们了。你们十六号是杜月笙以前的房子，这里以后十有八九会算保护建筑的。”
陆安补的这句还真是在骗他们的，以杜月笙的身份，他住的地方没拆掉就不错了，还想着保护？
但那几个十六号的居民不知道啊！
毕竟陆安说得半真半假，一时半会儿要分辨他话里的内容，还是很有难度的。
几人闻言后，立马开始交头接耳议论起来。
很快，他们就给出了自己的答复。
李师傅作为代表问了陆安一句，“小阿弟，侬讲讲看，准备以什么价格来买我们的房子？”
陆安假装沉吟了一下，然后把之前想好的价钱告诉了他们。
“我也不坑你们，两种方式都可以选。按人头算的话，一个人给三万，独生子女给六万。要是按照面积算的话，一平方给你们四千。”
说完，陆安又补充了一句，“违章建筑不算。”
老孙顿时就不乐意了，“怎么就不算了呢？我当初搭的时候也花了不少钱的。”